Здам квартиру. Недорого

Ріелтори-аферисти дуже люблять довірливих клієнтів. Поширена схема – взяти квартиру в оренду, потім «перездати» її одночасно кільком охочим і втекти. Енциклопедія «Аферистів в сітях» розповідає, як не стати жертвою такого шахрайства.

Де можна натрапити:

– оголошення про здачу в оренду квартири.

Ознаки афери:

– дуже низька ціна оренди;

– небажання надавати документи, що підтверджують особу або право власності на квартиру.

Скільки коштують безкоштовні косметичні процедури?

Хід афери:

Афера нехитра, побудована на неуважності і довірливості орендаторів. Ріелтори-аферисти винаймають житло, а потім здають його одночасно кільком клієнтам. Шукають жертв через оголошення про оренду квартир. Перевагу віддають молодим дівчатам. Ціну виставляють дуже низьку, щоб клієнток було більше. Телефоном відповідають ввічливо, представляються господарями житла та готові показати його в будь-який час.

Під час особистого знайомства вже у квартирі «господар» приємний, балакучий і сипле деталями. Мовляв, підлога на кухні трохи скрипить, сусід справа голосно чхає, а у сусідів зліва дуже доброзичливий собака. А чому так дешево здає? Тому що живе не в Україні, буває тут нечасто, а залишати квартиру без нагляду не хоче. Своєю чергою чемно цікавиться, де працює потенційна квартирантка, чи є у неї хлопець, чи далеко живуть батьки. Таким чином дізнається, чи буде кому заступитися за жертву, та чи може вона створити проблеми. Якщо нікому, підігріває інтерес, каже, що претендентів на житло багато і приймати рішення потрібно швидко.

Коли квартирантка дає згоду, спливає ще одна деталь – в’їхати в оселю можна тільки через декілька днів. Там, виявляється, не працює щось із техніки першої необхідності, наприклад, бойлер або газова пічка. А відремонтувати господар її хоче саме зараз – не можна ж залишити квартирантку сам на сам із такою незручністю. Жертва вражена дбайливістю, їй і на думку не спадає, що це – головний елемент афери. Шахраєві дуже потрібно, щоб квартирантка «в’їхала» якомога пізніше…

Олена-Крістіна Лебідь випробувала на народних депутатах нестандартні методи зваблення

Що потім? Аферист висуває стандартні умови – не шуміти, з сусідами не конфліктувати, оплатити перший і останній місяці. Пропонує оформити договір і ще раз нагадує, що заселитися можна буде через кілька днів. При підписанні документи на квартиру не показує, на прохання пред’явити їх реагує дивно. Може сказати, що забув і підвезе пізніше, що оригіналу з собою немає, а тільки копію. І тут же спробує змінити тему розмови. Наприклад, засумніватися, чи варто такій квартирантці здавати житло, або згадати, що до нього ось-ось має прийти наступний клієнт. Ці прийоми повинні вибити з колії і змусити забути про документи. Якщо це сталося, афера вдалася!

Розкриваємо деталі схеми:

Навіщо потрібна вистава з поламаною технікою?

Під приводом ремонту аферист намагається відстрочити в’їзд квартиранта на кілька днів. За цей час він покаже житло ще кільком потенційним наймачам. І збере із них гроші.

Величезна знижка. Лише для своїх!

Звідки в афериста копії документів на квартиру?

Найімовірніше, це папери не на ту квартиру. Нерідко аферисти просто знаходять копії договорів на зовсім сторонніх людей в інтернеті і видають їх за свої.

Як не стати жертвою такої афери:

– критично ставитися до дешевої оренди. Низька ціна на хорошу квартиру повинна викликати підозру;

– вирушаючи на огляд квартири, проситизнайомих скласти вам компанію;

– обов’язково перевіряти документи: як паспорт, так і папери, що підтверджують право власності на житло;

Дивіться третій сезон «Аферистів в сітях» сьогодні о 21:00 на Новому каналі!