Сдам квартиру. Недорого

Риелторы-аферисты очень любят доверчивых клиентов. Распространенная схема – взять квартиру в аренду, затем «пересдать» ее одновременно нескольким квартирантам и сбежать. Энциклопедия «Аферистов в сетях» рассказывает, как не стать жертвой такого мошенничества.

Где можно нарваться:

– объявления о сдаче в аренду квартиры.

Признаки аферы: 

– очень низкая цена аренды;

– нежелание предоставлять документы, подтверждающие личность или право собственности на квартиру.

Сколько стоят бесплатные косметические процедуры?

Ход аферы:

Афера нехитрая и построена на невнимательности и доверчивости съемщиков. Риелторы-мошенники берут жильё в аренду, а затем сдают его одновременно нескольким клиентам. Ищут жертв через объявления о сдаче в аренду квартир. Предпочтение отдают молодым девушкам. Цену выставляют очень низкую, чтобы клиенток было побольше. По телефону отвечают вежливо, представляются хозяевами жилья и готовы показать его в любое время.

Во время личного знакомства уже в квартире «хозяин» приятен, разговорчив и сыплет деталями. Мол, пол немного на кухне скрипит, сосед справа громко чихает, а у соседей слева очень дружелюбная собака. А почему так дешево сдает? Потому что живет не в Украине, бывает здесь нечасто, а оставлять квартиру без присмотра не хочет. В свою очередь вежливо интересуется, где работает потенциальная съемщица, есть ли у неё парень, далеко ли живут родители. Таким образом узнает, будет ли кому заступиться за жертву, и может ли она создать проблемы. Если нет, подогревает интерес, говорит, что претендентов на жилье много и принимать решение нужно быстро.

Когда съемщица дает согласие, всплывает еще одна деталь – въехать в квартиру можно только через несколько дней. Там, оказывается, не работает что-то из техники первой необходимости, например, бойлер или газовая печь. А отремонтировать хозяин ее хочет именно сейчас – нельзя же оставить квартирантку один на один с такими неудобствами. Жертва впечатлена заботливостью, ей и в голову не приходит, что это главный элемент аферы. Мошеннику очень нужно, чтобы квартирантка въехала как можно позже…

Елена-Кристина Лебедь испытала на народных депутатах нестандартные методы обольщения

Что потом? Аферист выставляет стандартные условия – не шуметь, с соседями не конфликтовать, оплатить первый и последний месяцы. Предлагает оформить договор и еще раз напоминает, что въехать можно будет через несколько дней. При подписании документы на квартиру не показывает, на просьбу предъявить их реагирует странно. Может сказать, что забыл и подвезет позже, что оригинала с собой нет, а только копия. И тут же попытается сменить тему разговора. Например, засомневаться, стоит ли такой квартирантке сдавать жилье, или вспомнить, что к нему вот-вот должен прийти следующий клиент. Эти приемы должны выбить из колеи и заставить забыть о документах. Если это случилось – афера удалась!

Раскрываем детали схемы:

Зачем нужен спектакль с поломанной техникой?

Под предлогом ремонта аферист пытается отсрочить въезд квартиранта на несколько дней. За это время он покажет жилье еще нескольким потенциальным съемщикам. И соберет деньги и с них.

Огромная скидка. Только для своих!

Откуда у афериста копии документов на квартиру?

Скорее всего, это бумаги не на ту квартиру. Нередко аферисты просто находят копии договоров, оформленных на совершенно посторонних людей, в интернете и выдают их за свои.

Как не стать жертвой подобной аферы:

– критически относитесь к дешевой аренде. Низкая цена на хорошую квартиру должна вызывать подозрение;

– отправляясь на осмотр квартиры, просите знакомых составить вам компанию;

– обязательно проверяйте документы: как паспорт, так и бумаги, подтверждающие право собственности на жильё;

Смотрите третий сезон «Аферистов в сетях» сегодня в 21:00 на Новом канале!